CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS


PORQUE UNA CASA DE MADERA
17 noviembre 2009, 15:04
Filed under: General

PORQUE UNA CASA DE TRONCOS
En el mundo de la construcción en madera podemos bien comparar una casa de troncos con una casa de piedra, cuando hablamos de su valoración estética tanto como de la económica.Una casa de troncos puede tener una vida de centenares de años, como muestran las preciosas casas de madera en Rauma (Finlandia) y en Kozmodemiansk (Rusia), entre otros muchos lugares del mundo.En efecto hay propiedades que hablan por las casas de troncos:

Humedad: La gran cantidad de madera que se ha empleado en su construcción es un regulador y un estabilizador natural de la humedad ambiental.
Filtración: La pared de troncos es un eficaz filtro del aire. La casa de troncos respira naturalmente, y esta característica es exclusiva de las casas de troncos.
Silencio: Las paredes de troncos absorben muy eficazmente ruidos y crean un ambiente tranquilizante. Esta característica de la madera es bien conocida por los fabricantes de instrumentos musicales.
Temperatura: Una pared de madera maciza retiene bien el calor y tiene siempre un tacto cálido y confortable.
Electromagnetismo: El edificio de madera maciza no altera los campos eléctricos naturales, y esto es beneficioso para las personas que sufren de nerviosismo, problemas circulatorios, dolores de cabeza e insomnio.
Ecologismo: Un edificio de madera maciza contiene muy pocos productos prefabricados, como los tableros conglomerados o contrachapados con cola, impermeabilizantes derivados del petróleo, o tratamientos impermeabilizantes como pinturas, barnices y disolventes



CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS
17 noviembre 2009, 14:50
Filed under: General

MODELO ESPERANZA

CASA: TRES DORMITORIOS – UN BAÑO – COCINA – LIVING COMEDOR
Especificaciones Técnicas:
Fundaciones: Envigado de madera de pino 2×4” sobre basas de 45 cm
Pisos Piso machihembrado de pino insigne 1×4”
O radier con una altura máxima de 50 cm. de sobrecimientos con instalación de cerámicos toda la casa con un valor máximo de $ 3.000 el mts2
Tabiquerías Paneles estructurados con ma
dera de pino impregnado Insigne de 3×2
Revest. Ext. Traslapo de pino i
nsigne Ti 1×6”
Revest. Int. Forros machihembrados de 1/2X4 para el cielo, forro 3/4×6 tipo California para paredes interiores.
Techumbre Aislamiento plumavit 4 cm.
Aislamiento Cartón fieltro anticondensa
nte bajo piso madera,
Techo, paredes.
Aislamiento Paredes plumavit 4 cm., C
artón fieltro anticondensante.
Cubiertas Planchas de zinc acanalados, caballetes y clavos de zinc.
Hojalaterías Caballetes d
e cumbrera
Puertas Exterior principal de pino
con cerradura, puertas
Interiores de terciado con chapas s
encillas pomos redondos.
Ventanas 4 ventanas alumi
nio 1×1 mts,
1 ventana 0,50×0,50 m
ts Aluminio
1 de 2,5 x 2.0 madera estilo ingles.
Cerchas: vigas a la vista 2×6
pino Oregon
Remates Generales Guardapolvos, Medias cañas, Junquillos, Tapacanes, etc. En pino radiata
Inst. Eléctrica Embutida marca Marisio
Pintura Exterior: Barniz p
rotector
Pintura Interior: Barniz Inco
loro
Baño Incluye todos los artefactos de loza y Rec
eptáculo de
70×70 cm. Revestimiento con planch
as de internit y
Cerámicos de muro a muro y piso. Con
griferia de cobre ½”
Para agua fría y caliente. No incluye Calefón
Cocina: cerámico media muralla 3 x 1.2 Incl
uye lavaplatos con mueble de 1mts.
Todos los detalles extras que se quieran a la construcción tendrán valores adicionales.
No Incluye: Fosa Séptica, Empalmes, Planos, Ni permiso de Dirección de Obras.
Duración de la Obra: 60 días
Forma de Pago: 50% de pie a
la firma del contrato
25 % a los 25 días

25 % saldo al término de la construcción

MODELO ORO VERDE

CASA: TRES DORMITORIOS – UN BAÑO – COCINA – LIVING COMEDOR
Especificaciones Técnicas:
Fundaciones: Envigado de madera de pino 2×5” sobre basas de 45 cm. cemento
Pisos Piso machihembrado de pino insigne 1×4”
Tabiquerías Paneles estructurados con madera de pino radiata
Insigne de 3×2
Revest. Ext. Traslapo de pino
insigne Ti 1×6”
Revest. Int. Forros machihembrados de 1/2X4 para el cielo, forro 3/4×6 tipo California para paredes interiores.
Techumbre Aislamiento plumavit 4 cm.
Aislamiento Cartón fieltro anticondens
ante bajo piso madera,
Techo, paredes.
Aislamiento Paredes plumavit 4 cm.,
Cartón fieltro anticondensante.
Cubiertas Planchas de zinc acanalados, caballetes y clavos de zinc.
Hojalaterías Caballetes de
cumbrera
Puertas Exterior principal de pino con cerradura, puertas
Interiores de terciado con chapas sencillas pomos redondos.
Ventanas 4 ventanas aluminio 1×1 mts.
1 ventana 0,5
0×0,50 mts Aluminio
1 de 2,5 x 2.0 madera estilo ingles.
Cerchas: Pino ra
diata Cielo forro ¾ x 5 tipo California
Remates Generales Guardapolvos, Medias cañas
,
Junquillos, Tapacanes, etc. En pino radiata
nst. Eléctrica Embutida marca Marisio
Pintura Exterior: Barniz protector
Pintura Interior:
Barniz Incoloro
Baño Incluye todos los artefactos d
e loza y Receptáculo de
70×70 cm. Revestimiento con planchas de internit y
Cerámicos de muro a muro y piso. Con griferia de cobre ½”
Para agua fría y caliente. No

incluye Calefón
Cocina: cerámico media muralla 3 x 1.2 Incluye lavaplatos con mueble de 1mts.
Todos los detalles extras que se quieran a la construcción tendrán valores adicionales.
No Incluye: Fosa Séptica, Empalmes, Planos
, Ni permiso de Dirección de Obras.
Duración de la Obra: 60 días
Forma de Pago: 50% de pie a la firma del contrato
25 % a los 30 dí
as 25 % saldo al término de la construcción

MODELO TRONCOS

Casa solo de referencia ya que esta casa tiene una superficie de 130 mts2
Especificaciones Técnicas:
Fundaciones Envigado de madera de pino insigne 2×6 sobre basas de 45 cm.
Pisos Piso machihembrado de pino insigne 1×6”
Tabiquerías Paneles estructurados con madera de pino Insigne de 3×2
Revestimiento Ext. Traslapo Cantonera con un canto vivo
pino insigne 3/4×6”
Revestimiento Int. Traslapo Cantonera con 2 cantos vivos pino insigne 1×6
Techumbre: Revestimiento Cantonera 2 cantos vivos 1×6 vigas a la vista rollizo sobre 25 cm. diámetro

Aislaciones: Cartón fieltro anticondensante y aislapol 4cm Techo, paredes.
Cubiertas Planchas de zinc V, caballetes y clavos de zinc

Hojalaterías Caballetes de cumbrera
Puertas: Exterior principal de pino con cerradura puesta, puertas
Interiores de terciado con chapas sencillas pomos redondos.
Ventanas 4 ventanas 1×1 mts estilo ingles, 1 ventana 0,50×0,50 mts
Aluminio y 2 de 2,5 x 2.0 madera nativas estilo ingles.
Remates Generales Guardapolvos, Medias cañas, Junquillos, Tapacanes, etc.
Inst. Eléctrica Embutida
Pintura Exterior: protector color a elección
Interior: Protector color a elección
Baño Incluye todos los artefactos de loza y Receptáculo de
70×70 cm. Revestimiento con planchas de internit y
Cerámicos de muro a muro. Con griferia de cobre ½”
para agua fría y caliente. No incluye Calefón
Cocina Incluye lavaplatos con mueble de 1mts. Cerámico un costado cocina 2.3 x 4 mts

Terraza: Vigas rollizo pino insigne sobre 25cm diámetro, piso impregnado 1x 6Todos los detalles extras que se quieran a la construcción tendrán valores adicionales.

Este modelo no considera chimenea y revestimiento piedra, en el caso de requerirla se considerara como valores adicionales.

Sugerimos que el interesado esquematice una idea estructural y un plano planta según sus gustos y necesidades según los metros2 que esta cotización establece, en el caso de tener mas metros de construcción el valor para este modelo en de $ 130.000 el mts2. Adicionales.
Viviendas 100% instaladas en terreno en Chillan o Los Ángeles dentro de 50 Km.
No Incluye: Fosa Séptica, Empalmes, Planos, Ni permiso de Dirección de Obras.
Forma de Pago: 50% de pie a la firma del contrato
saldo segun carta gantt

MODELO QUINCHAMALI

DOS DORMITORIOS – UN BAÑO – COCINA – LIVING COMEDOR

Especificaciones Técnicas:
Fundaciones: Envigado de madera de pino 2×5” sobre basas de 45 cm. cemento
Pisos Piso machihembrado de pino insigne 1×4” o radier segun normar de construccion no incluye revestimiento piso
Tabiquerías Paneles estructurados con madera de pino radiata
Insigne de 3×2
Revest. Ext. Traslapo de pino insigne Ti 1×6”
Revest. Int. Forros machihembrados de 1/2X4 para el cielo, forro 3/4×6 tipo California para paredes interiores.
Techumbre Aislamiento plumavit 4 cm.
Aislamiento Cartón fieltro anticondensante bajo piso madera,
Techo, paredes.
Aislamiento Paredes plumavit 4 cm., Cartón fieltro anticondensante.
Cubiertas Planchas de zinc acanalados, caballetes y clavos de zinc.
Hojalaterías Caballetes de
cumbrera
Puertas Exterior principal de pino con cerradura, puertas
Interiores de terciado con chapas sencillas pomos redondos.
Ventanas 4 ventanas aluminio 1×1 mts.
1 ventana 0,50×0,50 mts Aluminio
1 de 2,5 x 2.0 madera estilo ingles.
Cerchas: Pino radiata
Cielo Permanit 3.5
Remates Generales Guardapolvos, Medias cañas, Jun
quillos, Tapacanes, etc. En pino radiata
Inst. Eléctrica Embutida marca Marisio
Baño Incluye todos los artefactos de loza y Receptáculo de
70×70 cm. Revestimiento con planchas d
e internit y
Cerámicos de muro a muro y piso. Con griferia de cobre ½”
Para agua fría y caliente. No incluye Calefón
Cocina: cerámico media muralla 3 x 1.2 Incluye lavaplatos con mueble de 1mts.
Todos los detalles extras que se quieran a la construcción tendrán valores adicionales.
No Incluye: Fosa Séptica, Empalmes, Planos, Ni permiso de Direcci
ón de Obras.Duración de la Obra: 40 días
Forma de Pago: 50% de pie a la firma del contrato
25 % a los 20 días

25 % saldo al término de la construcción

MODELO SCRUM

 

 

 

 

TRES DORMITORIOS – UN BAÑO – COCINA AMERICANA– LIVING COMEDOR
Especificaciones Técnicas:Fundaciones: Envigado de madera de pino 2×4” sobre basas de pino impregnado de 7” cubierta OSB
Tabiquerías Paneles estructurados con madera de pino radiata Insigne de 3×2
Revestimiento Exterior Traslapo tipo california de pino insigne Impregnado 1×6”Revestimiento Interior Forros machihembrados de 1/2X5 para el cielo, forro 1/2 X5 tipo California para paredes interiores.
Pinturas: exterior e interior cerestain marca cerecita,
Techumbre Aislamiento plumavit 4 cm.Aislamiento Cartón fieltro anticondensante bajo piso madera 1×4,
Aislamiento Paredes plumavit 4 cm., Cartón fieltro anticondensante.
Cubiertas Planchas de zinc V, caballetes y clavos de zinc.Hojalaterías Caballetes de cumbrera
Puertas Exterior principal de pino tipo mampara con cerradura, puertasPuertas Interiores tipo mdf con chapas sencillas pomos redondos.
Ventanas Dormitorios de aluminio tres o.5×1 mts.Ventana Baño 1 aluminio 0,50×1 Ventanal frente de 48 mts2.
Pilares frente 4 x4 pino radiata
Cerchas: Pino radiata
Remates Generales Guardapolvos, Medias cañas, Junquillos, Tapacanes, etc. En pino radiata
Instalación Eléctrica embutida, artefactos marca marisio
Baño: revestida en permanit ranurado para cerámico, cerámico instalado en todas sus murallas y piso.

Instalación Artefactos Marca Fanalosa tipo Caburga e instalación de red de agua potable fría y caliente mas red de alcantarillado.
Cocina: Estilo Americano revestida en madera
Instalación de red de agua potable fría y caliente más red de desagues
Todos los detalles extras que se quieran a la construcción tendrán valores adicionales.No Incluye: Fosa Séptica, Empalmes, Planos, Ni permiso de Dirección de Obras.Duración de la Obra: 60 días
Forma de Pago

50% de pie a la firma del contrato
25 % a los 30 días25 %
saldo al término de la construcción



¡Hola, mundo!
2 noviembre 2009, 17:52
Filed under: General

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